100 % de réussite obtenue par un accompagnement d’exception de votre projet immobilier
Votre vente ou votre achat géré comme il se doit par David Mesmacque
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Propriété exceptionnelle Seraincourt : maison Gîte avec terrasse
Située sur la commune de Seraincourt, cette superbe bâtisse exploitable en gîte de qualité est une maison de type T11 avec deux immenses terrasses. Avec une surface habitable de 410 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Ancien Manoir du 18e Siècle, maison d’amis et dépendances, terrain 10354 m²
Situé dans un charmant village du Vexin, à seulement 5 minutes de Marines et de toutes ses commodités, cet ancien manoir du 18e siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une gare Ligne J à proximité, rejoignez Paris en seulement 50 minutes.
Appartement prestige à Puteaux 140m²
Cet appartement au 6 ième étage d’une superbe tour est proposée à l’achat et location (honoraires à la charge du vendeur).
Votre commercial immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037, joignable au 0627509551
À Chérence, propriété de 280m² avec travaux et maison habitable
Investisseurs ou grandes familles en quête d’un projet unique, découvrez cette propriété exceptionnelle à Chérence, au cœur du Vexin. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier charme rural et potentiel de rénovation.
2 pièces 36.88 m² Appartement à rénover avec 2 pièces à Mézières-Sur-Seine (78)
Découvrez cet appartement F2 idéalement situé à Mézières-sur-Seine, parfait pour un investisseur en quête d’un bien à rénover et embellir, à un prix compétitif. Niché au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre une vue imprenable sur la végétation environnante.
Opportunité d’Investissement à Haut Rendement – Appartement T5 à Aubergenville
Découvrez ce spacieux appartement T5 de 93,11 m², situé dans un quartier paisible et verdoyant d’Aubergenville. Avec un rendement locatif net supérieur à 8,75%, cet appartement représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les investisseurs avertis.
Charmant appartement séparable en deux dans un Cadre Verdoyant – Potentiel Locatif Élevé
Découvrez cet appartement de 132 m², niché au cœur d’une petite copropriété de seulement quatre unités, entourée d’un écrin de verdure pour une tranquillité absolue. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant une rentabilité locative attractive.
Élégant Appartement T3 avec Vue panoramique sur la Tour Eiffel – Meulan en Yvelines
Situé « comme à la maison » cet appartement de 84 m² (50 m² loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des vues panoramiques, y compris sur la Tour Eiffel.
Situé dans le dynamique territoire de Mantes-La-Jolie, ce box est une excellente option pour votre premier investissement ou pour augmenter la rentabilité de votre parc locatif existant.
Profitez de la tranquillité d’un espace fermé et sans contraintes. Avec une demande locative forte dans la région, et disposant d’un locataire fidèle déjà en place depuis longtemps, cet investissement promet des rendements attractifs.
Côté cuisine Loft
Loft extérieur
Salon Loft
Terrasse côté loft
Terrasse Loft
Terrasse panoramique
Intérieur spacieux LOFT
Sortie sur Terrasse
Lofts d’Exception à Meulan-en-Yvelines réservation et tarifs sur demande par le formulaire de contact du site.
Découvrez ces deux magnifiques lofts de 54 m², spacieux et sans vis-à-vis, nichés dans un écrin de verdure dans les hauteurs de Meulan-en-Yvelines. Ces propriétés uniques allient confort et modernité, tout en étant proches de la forêt pour des moments de détente et d’activités sportives.
Situés en pleine nature avec vue imprenable sur la Seine, Paris et sa Tour Eiffel. Cuisine américaine aménagée en bois massif, en parfaite harmonie avec l’environnement naturel, Salle de Bain spacieuse, équipée d’une machine à laver, baignoire sabot, vasque et WC. Climatisation : PAC air-air (climatisation réversible), ballon d’eau chaude électrique de 200 litres.
Les Atouts des Lofts : Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, orientation plein sud, Terrasse en caillebotis couleur bois, devant et sur le côté de l’entrée, Accès privatif par un chemin de servitude, Situés dans une copropriété entourée de verdure, à seulement 800 m du centre de Meulan à pied, avec toutes ses commodités appréciables, Proximité des Transports : Gare de Thun-le-Paradis à moins de 10 minutes à pied (50mn de la gare Saint-Lazare).
Options et Commodités : Idéaux pour une résidence de courte ou moyenne durée, ces lofts peuvent également servir de bureaux, d’atelier ou de local à usage privé. Ils ont déjà accueilli de nombreuses personnalités créatives. Possibilité de louer une place de parking à l’intérieur de la copropriété sur un terrain fermé, Fibre optique installée, Possibilité de demander du matériel spécifique (piano, jeux, matériel de sport)
Venez découvrir ces lofts d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et confortable. Que ce soit pour habiter, travailler ou se ressourcer, ces espaces sauront répondre à toutes vos attentes.
Faisons connaissance !
30 ans de conseils aux entreprises et plus de 10 ans au service des particuliers
Bienvenue chez David Mesmacque et Thomas Chauliac, votre duo dynamique pour une expérience immobilière sans précédent. Avec plus de 30 ans d’expertise en conseil aux entreprises et une solide expérience auprès des particuliers. Notre présence forte dans les Yvelines (78) et l’Oise (95), et notamment à Meulan et à Mantes mais aussi sur la magnifique région du Vexin et les villes et villages limitrophes du département 95, s’élargit désormais pour répondre avec une agilité accrue à vos projets, en France et à l’international.
Cette année, nous sommes fiers d’annoncer l’intégration de Thomas, mon associé, qui vient renforcer notre capacité à offrir un service réactif et personnalisé. Grâce à cette collaboration, notre réactivité et notre disponibilité atteignent de nouveaux sommets, assurant une gestion optimisée de vos demandes de vente, d’achat, ou de location.
2024, est aussi l’année de notre engagement envers la transition énergétique. Un onglet entier très détaillé sera consacré bientôt à cet aspect.
Si vous souhaitez découvrir l’ensemble de nos offres actives publiées sur le site de mon groupe, cliquez sur le titre « MES BIENS DISPONIBLES À LA VENTE ! »
Que ce soit pour une vente, un achat ou une location, notre professionnalisme et notre implication pour nos clients nous permettent de vous proposer des solutions adaptées et spécifiques à vos besoins.
D’autres mouvements peuvent être en cours et pas encore publiés, soyez patients. Des possibilités exclusives sont aussi réservées à mon cercle privilégié.
Pensez à vous enregistrer pour bénéficier de toutes nos nouveautés en avant-première, ce geste est le premier pas vers une collaboration enrichissante, où vos projets sont notre priorité.
Cela nous permettra de faire connaissance et d’envisager comment, si vous le souhaitez, nous pourrons optimiser votre démarche.
Mon équipe et moi-même, restons à votre disposition pour tout complément d’information, n’hésitez-plus !
Professionnels de l’immobilier, notre rôle est de conseiller, d’apporter nos services et d’intervenir sur tout le processus de vente : de la prospection à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Fort de notre expérience et du soutien de mon groupe national, nous réalisons études, avis de valeur, photos professionnelles, recherches spécifiques et nous conseillons également tant au niveau du projet de vente que celui de l’acquisition.
Partenaire également d’autres professionnels, nous complétons nos sélections personnelles pour répondre plus largement encore aux demandes qui nous sont faites. Exposez-nous vos envies, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner et de répondre à vos interrogations.
Nous vous proposons un accompagnement sur mesure et nous nous engageons à répondre avec soin à toutes vos demandes.
Ces collaborations nous permettent de répondre encore plus largement à vos besoins, en vous proposant une gamme de Maisons & appartements de standing et de biens de prestige encore plus vaste…
Accompagnement Personnalisé :
Achat en SCI : Pour ceux qui souhaitent acquérir ce bien en Société Civile Immobilière, je propose un accompagnement complet pour faciliter cette démarche.
Transition Énergétique : Bénéficiez de mon expertise pour entreprendre une transition énergétique et optimiser la performance de votre nouvelle propriété.
Quant à vos projets de capitalisation et/ou d’investissement rentable, vous ne serez pas au bout de vos surprises avec nous. Les opportunités sont nombreuses et variées et notre spécificité d’approche vous permet d’envisager le meilleur en notre compagnie.
David et Thomas
David Mesmacque – Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424314037
Projets disponibles, uniquement sur rendez-vous : locations pour professionnels et particuliers !
Recherche de locaux professionnels ?
Nous analysons l’ensemble de vos besoins, nous établissons la stratégie idéale à mettre en oeuvre et j’étudie votre projet financier afin d’en optimiser la mise en place…
Particulier, en recherche locative ?
Je vous reçois dans mes locaux pour analyser précisément votre besoin géographique et me mettre en quête de la solution idéale en fonction de vos capacités financières…
Vous souhaitez aller plus loin ?
Mes clients me soumettent leurs projets ainsi que la mise à disposition de locaux ou d’espaces locatifs que je gère et/ou que j’optimise (amélioration d’habitat, travaux d’extension…)
Exemples pris en charge…
Maison et studio avec jardin en permaculture « VENDU »
L’étude s’est faite en plusieurs étapes dissociant le projet d’agrandissement, d’embellissement et de la création du jardin…
Maison de ville à plusieurs niveaux avec jardin « VENDU »
Extension véranda, modifications intérieures, conseils sur l’embellisement des extérieurs, analyse de valeur et accompagnement…
Maison de ville avec cour fermée et double garages « VENDU »
Accompagnement sur la vente, stratégie financière, puis conseils et suivi pour un nouveau projet de construction et de modification…
Nos biens disponibles à l’international…
Nous étudions tous projets internationaux en phase avec notre manière d'agir, déplacements, analyse sur site
Un échange complet en utilisant des outils de communication au top des nouvelles technologies, nous permet de rester cohérent avec les possibilités du marché et les réponses apportées à notre clientèle
C'est avec une rigueur implacable que nous sommes à vos côtés pour une concordance d'actions continues
Chaque projet est unique et notre adaptation nous permet de combler les attentes de notre clientèle. C’est pourquoi, vous pouvez vous appuyer sur nous et être rassuré sur la faisabilité de votre projet. L’analyse de valeur se fait en respectant les obligations du pays selon la politique en vigueur
L’Italie en lice pour ce gîte exceptionnel de 1000 m²…
Et si votre projet d’investissement vous ammenait à CUBA ?
Prochainement seront présentés 19 appartements de prestige pour investisseurs et futurs propriétaires
Si vous souhaitez d’ores et déjà échanger avec moi, n’hésitez-pas à prendre RDV
Appartements de luxe disponibles à différents étages, piscine privée et parkings couverts !
Surface totale avec terrasse allant de 47 à 161 m², vues différentes sur la ville, la plage, la vieille ville de la HAVANE…
Et si vous retrouviez votre bien ici ?
Des particularités à détailler ? Un besoin spécifique ?
Analyse de valeur
Ma première mission, sera bien évidemment d’étudier la faisabilité de votre projet, puis de réaliser un avis de valeur qualitatif qui s’appuye sur de nombreuses recherches et des calculs spécifiques à ma méthode.
MISE en valeur
Une fois l’avis de valeur validé, il est recommandé d’étudier tous les aspects de mise en valeur de votre bien. Je suis là pour ça et avec mon équipe performante, nous vous appoortons les solutions idéales.
Suivi rigoureux
C’est à cette étape que tout se joue, il vous reste à me laisser faire mon travail et vous apporter les bonnes nouvelles. Vendeurs comme acquéreurs sont satisfaits et j’ai pu gérer votre projet de A à Z !