È per la vendita multipla di immobili, l’allestimento di studi medici personali e in affitto, ma anche per un progetto di PR (residenza principale) che Laurent Baladi si apre ai servizi multipli di David Mesmacque per beneficiare di diverse azioni simultanee e per ottimizzare la redditività della sua azienda.

LB : “Sono un osteopata-fisioterapista e medico di medicina cinese, dirigo l’istituto La Tortue, stavo cercando di vendere diverse proprietà nella regione di Pézenas e nelle Yvelines per reinvestire in locali professionali a Parigi ma anche a Bordeaux. Il mio progetto era anche quello di trovare una proprietà per me stesso. Il mio ultimo progetto, e non meno importante, la rivendita di un immobile di prestigio a Parigi”.

Per molto tempo, Laurent aveva affidato i suoi immobili in vendita a diversi professionisti, ma senza ottenere risultati convincenti!

È una coincidenza che David Mesmacque si sia imbattuto in lui per un motivo diverso, ma il poliedrico specialista immobiliare non ha tardato a prendere in carico il suo nuovo cliente.

LB : “Ho conosciuto David attraverso un approccio legato alla sua padronanza del Qi-Gong, quindi niente a che fare con il settore immobiliare, è stata una grande opportunità perché è stato grazie alle sue molteplici competenze che ho capito che era finalmente l’uomo giusto per il lavoro”.

In effetti, David aveva una carta da giocare, essendo un allenatore sportivo da molti anni, e ha proposto a Laurent di condividere la sua esperienza in questo campo, che è complementare all’attività dell’uomo che pratica la medicina cinese con brio da diversi decenni.

Si è subito confidato con David sui suoi attuali problemi con tutte le sue proprietà e David lo ha rassicurato che aveva un altro lato della sua attività da mostrargli.

E come Akim e Fatiha prima, sentiva di essere la persona giusta con cui parlare, perché sapeva subito quali erano i problemi ricorrenti già incontrati e come fare tutto il possibile per cercare di risolverli.

LB: “Sentivo di non essere ben accompagnato, molti agenti e rappresentanti immobiliari avevano fatto alcune cose ma senza molta convinzione! Per me era indispensabile andare avanti e il più rapidamente possibile, tutto si è risolto”.

La particolarità del progetto di Laurent era che le sue proprietà erano numerose, complesse perché in comproprietà, alcune richiedevano lavori di ristrutturazione e abbellimento e, poiché una difficoltà non viene mai da sola, altre si trovavano nel sud della Francia, a Pézenas per la precisione. “David ha gestito ogni pratica con cura, ho risposto a tutte le sue domande, ho firmato i numerosi documenti e da quel momento ho visto l’enorme differenza con i suoi predecessori. Che sollievo già in quel momento, quando avevamo appena iniziato questa grande avventura”.

LB: “Mi tengo a disposizione della mia fedele clientela, sono visibile in diverse regioni della Francia per loro, ma ho voluto mantenere una base a casa per stare anche vicino alla mia famiglia“

Agli occhi di Laurent, David è “LA” persona da conoscere per gestire situazioni come la sua!

Certo, è eccellente nel suo lavoro, non c’è più nulla da dimostrare, ma sa passare molte ore a preparare le sue opinioni di valore, analisi del terreno, prospezioni, verifiche multiple, la lista sarebbe lunga nel mio caso! Ci vogliono decine di ore preziose. David sapeva che sarebbe stato un compito gravoso (forse quello che aveva spaventato i suoi colleghi in precedenza?) Perché anche la gestione delle mie 6 proprietà a Pezenas non lo ha disturbato affatto, con tanto di TGV e incontri multipli con il notaio sul posto e con il comune per gestire tutti i miei progetti, non ha mai contato il suo tempo.

Inoltre, poiché ama riferirsi alla sua professione di ingegnere informatico, David è stato in grado di mettere a punto un sistema di gestione del progetto per ottimizzare le scadenze e soprattutto il mio potenziale layout in un bellissimo ufficio parigino situato nella prestigiosa Avenue MacMahon.

LB: “Oggi, se ripenso al nostro primo incontro, era già il 2015, abbiamo fatto tanta strada insieme”.

Come ho detto sopra, è stato grazie alle sue abilità nelle arti marziali che l’ho conosciuto, stavo cercando aiuto in questo campo per alcuni dei miei pazienti, e lungo la strada gli ho parlato dei miei problemi con la proprietà ed è stato allora che ho visto il suo sorriso complice e ho capito che tra di noi si sarebbe scritta una grande storia.

Come è stato gestito il progetto?

Prima di tutto, è importante sapere che David è partito da zero, odia utilizzare basi già esistenti ed è tutto merito suo, consigli preziosi, analisi meticolose del mercato.

Le sue numerose competenze hanno convinto il suo nuovo interlocutore: consulenza, strategia, ricerca di immobili, acquisto, vendita, ecc.

È molto semplice, c’era tutto, il consiglio saggio, una strategia straordinaria, uno studio preciso delle nostre esigenze con un metodo tutto suo che non voglio svelare qui, dovrete chiederlo a lui (LOL).

LB: “I risultati chiave raggiunti durante questi progetti sono ovviamente numerosi!”.

Una proprietà che corrisponde alle nostre aspettative da quando l’abbiamo acquistata, non possiamo fare di più in fretta, visita fatta, offerta d’acquisto firmata e preparazione della continuazione come era necessario, David ha preparato tutto, si è occupato di tutto, abbiamo dovuto solo rispondere alle sue richieste e la svolta è stata giocata per la nostra massima soddisfazione.

Lo stesso vale per le vendite, a volte è difficile per un proprietario sapere come posizionarsi, per quanto mi riguarda è sempre una grande difficoltà, devo ammetterlo! Ma con David tutto è chiaro, se si ascolta con attenzione e si è un po’ intelligenti, lo si segue fin dall’inizio e in men che non si dica ti dimostra che aveva ragione.

LB: “È tutto quello che si chiede a un professionista, no?”.

È stato un piacere dall’inizio alla fine e la nostra avventura non finisce qui, perché i nostri progetti continuano con il suo prezioso aiuto. È quindi un grande piacere continuare la nostra collaborazione.

Le principali qualità apprezzate in Davide?

La sua pazienza, la sua gentilezza quando avevo dei dubbi, la sua assiduità e la sua fine percezione del mercato e tanto altro ancora quando si è stati con lui per diversi anni, quindi concludo dicendo la sua fedeltà!

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La parola finale: “Non esitate, dedicategli un po’ del vostro tempo fin dall’inizio e soprattutto ascoltatelo! Grazie a questa complementarietà dei suoi servizi, mi ha spesso sorpreso offrendosi di aiutarmi quando non era obbligato a farlo”.